+7 (4862) 72·16·90
г. Орёл, ул. Спивака, 74ж
ул. Раздольная, 76 корпус 5

Новый девятиэтажный кирпичный жилой дом эконом класса возводится в Северном районе города Орла недалеко от пересечения улицы Металлургов и Раздольной.

план 5-9 этажей

план 2-4 этажей

план 1 этажа

Район обеспечен хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, торговый центр «Европа», торговый центр «Виктория», городская больница им. Боткина, культурно-досуговый центр «Металлург». В радиусе 600 м имеются три общеобразовательных школы и четыре детских сада. В непосредственной близости от строящегося жилого дома находится храм Матроны Московской.

Жилой дом запроектирован одноподъездным девятиэтажным (без учёта технических этажей). На первом этаже предусмотрено одно нежилое офисное помещение. Конструктивная схема здания – бескаркасная с поперечными и продольными несущими стенами из силикатного кирпича и перекрытиями из многопустотных железобетонных плит. Наружные стены из полнотельного силикатного кирпича с внутренним слоем утеплителя 60 мм имеют суммарную толщину 690 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит «Волма» толщиной 80 мм. Перегородки, отделяющие санузлы от жилых комнат, выполнены из кирпича. Высота потолков 2,7 м (от пола до потолка).

В подъезде предусмотрена колясочная. Дом оборудован грузопассажирскими лифтом грузоподъёмностью 630 кг. Согласно техническому заданию заказчика мусоропровод не предусмотрен. В качестве остекления окон и балконных дверей приняты блоки из трёхкамерных ПВХ-профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Все квартиры снабжены неостеклёнными лоджиями. Теплоснабжение дома осуществляется от Орловской ТЭЦ. Пищеприготовление – газовое.

В состав дома входят: 1 офисное помещение, 88 квартир, из них: однокомнатных – 53; двухкомнатных – 26; трёхкомнатных – 9.

Земельный участок, являющийся придомовой территорией, имеет площадь 5100 м². Во дворе запроектированы площадки для игр, отдыха и занятия физкультурой, оборудованные малыми архитектурными формами, площадки для сушки белья и чистки домашних вещей, а также площадка для мусорных контейнеров. Территория озеленяется. Проектом предусмотрены гостевые автостоянки на 34 машино-места.

Застройщик: ООО «Холикон-Инвест».
Генеральный подрядчик: ООО «Орёл-Реконструкция-Строй».
Проектировщик: ОАО «Орёлпроект».
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2020 года.