Новый кирпичный жилой дом возводится в Советском районе города Орла в квартале, ограниченном улицами Андрианова, Максима Горького, Костомаровской, Левый берег реки Оки, в границах ЖК «Андриановский».

Дом запроектирован одноподъездным девятиэтажным (без учёта технических этажей). Конструктивная схема здания – бескаркасная с поперечными и продольными несущими стенами из силикатного кирпича и перекрытиями из многопустотных железобетонных плит. Наружные стены из полнотельного силикатного кирпича с внутренним слоем утеплителя 60 мм имеют суммарную толщину 690 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит «Волма» толщиной 80 мм. Перегородки санузлов выполнены из кирпича. Кровля – плоская с внутренним водостоком. Высота потолков (от пола до потолка) с 1 по 7 этаж – 2.7 м; на 8 и 9 этажах – 3 м.

На первом этаже располагаются входная группа для жителей дома, а также колясочная и электрощитовая. Дом оборудован мусоропроводом и грузопассажирским лифтом. Оконные проёмы квартир заполнены стеклопакетами ПВХ с тройным остеклением. Лоджии имеют одинарное остекление. Теплоснабжение дома осуществляется от крышной котельной. Пищеприготовление – электрическое.

В состав дома входят 44 квартиры, из них: однокомнатных – 16; двухкомнатных – 20; трёхкомнатных – 8. В подвале запроектировано 19 нежилых помещений, водомерный узел, насосная и помещение уборочного инвентаря.

Земельный участок, являющийся придомовой территорией, имеет площадь 2140м². Во дворе запроектированы площадки для игр, отдыха и занятия физкультурой, оборудованные малыми архитектурными формами, гостевые автомобильные стоянки. Освещение придомовой территории обеспечивается установкой уличных светильников на опорах. Территория озеленяется высадкой многолетних трав, деревьев и кустарников.