+7 (4862) 72·16·90
г. Орёл, ул. Спивака, 74ж
Наугорское шоссе, д. 62

Новый девятиэтажный кирпичный жилой дом возводится в Советском районе города Орла в квартале, ограниченном Наугорским шоссе, улицами Плещеевской и Героев пожарных.

Район обеспечен хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, торговый центр «Европа», спортивно-оздоровительный центр «Ледовая Арена», Орловский государственный университет имени И. С. Тургенева. По соседству строится храм Казанской иконы Божией Матери.

план 2-9 этажей

план 1 этажа

Жилой дом запроектирован двухподъездным девятиэтажным. На первом этаже располагаются офисные помещения, на 2-9 этажах – квартиры. Конструктивная схема здания – бескаркасная с поперечными и продольными несущими стенами из силикатного кирпича и перекрытиями из многопустотных железобетонных плит. Наружные стены из полнотельного силикатного кирпича с внутренним слоем утеплителя 60 мм имеют суммарную толщину 690 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит «Волма» толщиной 80 мм. Перегородки толщиной 120 мм, отделяющие санузлы от жилых комнат, выполнены из кирпича. Высота потолков в квартирах, расположенных на 2 и 3 этажах, составляет 2,7 м (от пола до потолка). Квартиры, расположенные с 4 по 9 этаж, имеют потолки высотой 3 м (от пола до потолка).

В подъездах предусмотрены помещения для консьержа и колясочные. Дом оборудован грузопассажирскими лифтами грузоподъёмностью 630 кг. Согласно техническому заданию заказчика мусоропровод не предусмотрен. В качестве остекления окон и балконных дверей приняты блоки из трёхкамерных ПВХ-профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Лоджии имеют одинарное остекление. Теплоснабжение осуществляется от крышной котельной. Пищеприготовление – газовое.

В состав дома входят: 4 офисных помещения, 80 квартир, из них: однокомнатных – 24; двухкомнатных – 32; трёхкомнатных – 24.

Земельный участок, являющийся придомовой территорией, имеет площадь 4969 м². Во дворе запроектированы площадки для игр, отдыха и занятия спортом, оборудованные игровым комплексом, песочницей, каруселью, тренажерами и детским спортивным комплексом. Мероприятия по озеленению предусматривают устройство газонов, посадку деревьев и кустарников. Проектом предусмотрены гостевые автостоянки на 78 машино-мест.

Застройщик: ООО «Холикон-Развитие».
Генеральный подрядчик: ООО «Орёл-Реконструкция-Строй».
Проектировщик: ОАО «Гражданпроект».
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – II квартал 2021 года.