Дом расположен в Железнодорожном районе города Орла в живописном месте на высоком берегу реки Оки, откуда открывается великолепный панорамный вид.

Новый девятиэтажный двухподъездный кирпичный жилой дом отвечает всем современным требованиям комфорта, безопасности и энергосбережения. Наружные стены из силикатного кирпича с внутренним слоем утеплителя имеют толщину 690 мм. Высота потолков – 2,70 м. Подъезды оборудованы лифтами грузоподъемностью 630 кг со сквозными кабинами, что особенно удобно при перевозке детских колясок и велосипедов. Горячее водоснабжение и отопление осуществляется от собственной крышной котельной, расположенной над техническим этажом первого подъезда. Пищеприготовление – газовое. Все квартиры запроектированы с лоджиями.

В состав жилого дома входят 134 квартиры, из них: однокомнатных – 95; двухкомнатных – 33; трехкомнатных – 6.

Земельный участок, являющийся придомовой территорией, имеет площадь 5250 м². Территория обеспечена нормативным количеством мест для гостевой стоянки автомобилей. В дворовой зоне размещены площадки для игр, отдыха и занятия физкультурой. Детские площадки оборудованы малыми архитектурными формами.